부동산/부동산지식3 우선변제권과 최우선변제권 (feat. 최우선변제금액 기준 표) 앞서 임대차 계약 시 전입신고와 확정일자에 대한 포스팅에서 우선변제권에 대해서는 조금 다루었습니다. 주택임대차보호법에 따라 소액임차인을 보호하기 위한 제도로 우선변제권 외에도 앞에 '최우선'이라는 말이 붙은 '최우선변제권'이라는 것이 있습니다. 이번 포스팅에서는 우선변제권과 최우선변제권에 대해 조금 더 자세히 알아보고 그 둘의 차이가 무엇인지 알아보도록 하겠습니다. 임대차 계약 시 꼭 해야 하는 전입신고와 확정일자 (feat. 대항력과 우선변제권) 전세나 월세로 거주할 집을 계약할 때 임차인으로서의 권리를 보호 받기 위해 꼭 해야하는 일 두 가지가 있습니다. 그 두가지는 바로 전입신고와 확정일자 받기인데요. 이번 포스팅에서 전입신 inbongharu.tistory.com 우선변제권 우선변제권이란 주택임대.. 2021. 9. 11. 임대차 계약 시 꼭 해야 하는 전입신고와 확정일자 (feat. 대항력과 우선변제권) 전세나 월세로 거주할 집을 계약할 때 임차인으로서의 권리를 보호 받기 위해 꼭 해야하는 일 두 가지가 있습니다. 그 두가지는 바로 전입신고와 확정일자 받기인데요. 이번 포스팅에서 전입신고, 확정일자에 대해 알아보고 이 두 가지를 통해서 어떻게 임차인의 권리를 보호 받을 수 있는지 살펴보겠습니다. 전입신고 전입신고라는 것은 하나의 세대에 속하는 자의 전원 또는 그 일부가 거주지를 이동한 때에 신고의무자가 새로운 거주지에 전입한 날로부터 14일 이내에 주소지변경 및 등록을 위한 전입사실을 새로운 거주지 관할기관에 신고하는 일을 말합니다. 어렵게 써놓았지만 쉽게 말하면 내가 기존 살던 곳에서 새로운 곳으로 이사를 가게 되면 새로 이사간 곳 주민센터에 '나 이사 왔어요'라고 알리는 것을 말합니다. 전입신고 받는.. 2021. 8. 24. 깡통전세로부터 내 전세금 지키는 방법 / 전세보증보험, 전세금반환보증 집주인이 주택을 담보로 대출을 받은 금액과 전세보증금의 합이 주택 매매 가격보다 높아 주택이 압류나 경매에 넘어갔을 때 주택을 매매해도 전세보증금을 온전히 돌려받지 못 하는 경우를 흔히 '깡통전세'라고 부릅니다. 무분별한 갭투자를 하거나 보통 주택 가격 하락기에 많이 발생합니다. 이처럼 깡통전세로부터 소중한 내 전세보증금을 지키는 방법에 대해 알아보겠습니다. 전세금 보증보험, 전세금반환보증 전세금 보증보험, 전세금반환보증. 상품을 취급하는 금융사마다 부르는 이름이 조금씩 다르긴 하지만 상품 내용은 같습니다. 전세금 반환보증은 전세 만기 후 집주인이 전세 보증금을 돌려주지 않더라도 보험사가 임차인에게 전세 보증금을 대신 돌려주는 보험 상품입니다. SGI서울보증, 주택도시보증공사, 한국주택금융공사에서 전세 .. 2021. 8. 17. 이전 1 다음
